南京房地产行业协会，南京市住房保障和房产局指导，*府与企业之间的桥梁纽带，全行业互动交流的平台。
摘要：协会重点工作方面，12月23日，由市房产局主办，南京房协、市经纪协会协办的“年南京市房地产业务培训会”成功召开。包括南京房协会员单位在内的全市开发企业代表共约人参加了培训学习。住房市场方面，上周（12月21日-12月27日），南京新房认购套，环比大涨%；成交套，环比增长21.5%。上周共有新房入市套，环比增长%。南京二手房成交套,较前一周增加97套。全国楼市整体成交同环比增长均接近三成。库存方面，受监测7市整体库存总量小幅上升。土地市场方面，上周，南京挂牌13幅经营性用地，总出让面积约48.2公顷，起拍总价85亿元，分布全市各个板块。土地成交方面，六合完成两幅涉宅用地出让。全国40个大中城市推地总量减少逾四成，土地成交大幅上升。总出让金亿元，TOP10榜单增长三成，武汉收金亿居头名。城建与楼市动态方面，南京长江五桥通车，南京绕城公路环线正式实现闭合；南部新城机场跑道地下空间开建，未来将串起4条地铁；南京到安徽四地将首通高铁，长三角交通一体化更进一步；南京入选全国创新型城市前四。*策面，南京市委定调年重点工作，促进保障性租赁住房建设面积显著增加；住建部召开全国住房和城乡建设工作会议，强化城市主体责任，保持房地产平稳运行；苏州、广州进一步放宽地区落户*策，西安加强商品房销售信息公示管理。一、协会重点工作：上周，年南京市房地产业务培训会成功举行为深入学习十九届五中全会、中央经济工作会议和全国住房和城乡建设工作会议精神，全面落实房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，12月23日，“年南京市房地产业务培训会”在栖霞区委*校成功举行。市委网信办、市房产、建委、规资、发改、市场监督、各区房产等相关部门代表及全市开发企业、经纪机构代表近人参加本次培训学习。本次会议由南京市住房保障和房产局主办，南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会协办。包括南京房协会员单位在内的全市开发企业代表共约人参加了培训学习。本次培训的主要目的在于，推动*府部门与房地产企业共同交流，学习今年我市房地产业务相关方面的市场情况和*策动向，为在新的一年中准确把握市场形势和*策导向，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，总结经验，打好基础，做好服务。市房产局蒋海琴副局长为本次培训会做开班动员讲话，并提出五点希望：第一，提高*治站位。全面落实十九届五中全会、中央经济工作会议和习近平总书记江苏讲话精神，根据十四五规划和中央调控要求，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，解决好大城市住房问题，促进房地产市场平稳健康发展。第二，树立大局意识。在大家的共同努力下，今年我市房地产市场展现出韧性强、潜力足、房价稳的鲜明特征。大家要深入理解房地产市场平稳健康对促发展、防风险的重要意义，从行业长远发展以及社会经济稳健发展的大局出发，做好各项工作。第三，做好本职工作。各部门、各企业、每一个从业人员，都需要扎实工作，在行业分工中践行责任担当，提高使命感和责任感。第四，坚持问题导向。面对行业发展过程中遇到的各类具体问题，我们要群策群力、集思广益，把问题研究透，协调好各方资源，寻找出解决问题的方法和策略，及时化解，让行业发展更加规范。第五，创新工作思路。高质量发展未来长期发展的主题，在十四五期间要推动南京房地产市场高品质开发，创新思路，走出一条适合南京实际、具有南京特色的房地产高质量发展之路。整个培训内容充实、覆盖广泛、指导性强，与会人员给予了高度好评。会上，市土地市场中心副主任李鑫对年我市土地市场运行情况作介绍。他通过详尽的数据对比图，让参会人员直观感受今年与往年的运行情况差距，并逐一对土地市场运行总情况、土地市场运行主要特征、当前土地调控*策及操作流程等方面进行阐述。对于企业比较